超酷!温州要用3年打造20个地标,有超高层有综合体

5月14日,温州市“大建大美”领导小组办公室(以下简称“市建美办”)发布施行 定见 ,方案 到2021年底,全市打造标志性建筑(街区)20个左右,其间 鹿城3个,龙湾、瓯海、乐清、瑞安、永嘉各2个,洞头、平阳、苍南、文成、泰顺、瓯江口、浙南产业集聚区各1个,构成 可复制可推广的经历 做法,涌现一批标志性建筑(街区)典型案例。

标志性建筑(街区)主要应在“两线三片”、区级重点区块和拓展重点区块等重要区域。依照 要求,在整体 规划阶段,要依据 城市特色定位界定标志性建筑(街区)的方位 和规模 ,确定标志性建筑(街区)的类别和性质。在控制性详细规划阶段,要结合建筑(街区)所处地段划定重点风貌区。重点风貌区城市设计,要针对控制单元的景观风貌特点,明确标志性建筑(街区)的容量、体量、形式、风格、色彩等控制要求,构成 以标志性建筑(街区)为主体的城市景观。

这次公布的施行 定见 里有现已 梳理的温州市标志性建筑(街区)项目库,项目库包括温州世贸中心大厦、温州相信 广场、老港区项目(超高层)、远洋滨江商务区项目(超高层)等多个包括 超高层的项目,以及蝉街-五马街-公园路街区,温州机场交通纽带 综合体,温州市奥体中心主体育场等项目。

施行 定见 要求加强标志性建筑(街区)周边地段的城市设计,综合考虑公共装置、园林绿化和雕塑小品等要素,编制周边地段建筑 性详细规划,控制好周边开放空间和相邻建筑物标准 ,体现视觉形象的完好 性。

另外,标志性建筑(街区)的建筑 性详细规划和城市设计方案应当约请 国际大师参加 方案比选,引入竞争机制。规划设计方案应当公示,广泛征求大众 定见 。

记者留意 到:

蝉街-五马街-公园路街区年底前方案 完成蝉街西进口 改造,公园路部分路段年底前出形象,预计2020年建成;

温州机场交通纽带 综合体预计2021年建成,现在 综合体地下部分10月竣工 ,地上部分本年 上半年开工。

列入标志性建筑(街区)项目库的项目将会归入 “大建大美”项目年度方案 ,在资金组织 、项目用当地 面优先考虑;加速 项目立项、审批等工作,简化项目审批程序,缩短审批时间,提高就事 功率 ,减免有关费用。

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新国光裙楼立面效果图

五马前史 文化街区(禅街西进口 新国光裙楼)改造提高 工程,紧邻信河街,与松台山、净光塔隔街相望。项目工程改造面积约5000平方米,方案 选用 老青砖贴面、仿水刷石饰面,做旧原现代建筑裙房立面部分,天然 衔接蝉街建筑前史 风貌。同时,通过进一步完善新国光商住广场景观设计,提高 蝉街西进口 全体 景观品质,集聚前史 街区人文气味 ,提高温州前史 文化街区城市档次 。

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净光塔亮化实景图

五马前史 文化街区(松台山、净光塔夜景亮化)提高 工程沿山脊线亮化面积约10000平方米,净光塔面积约762平方米。亮化工程以净光塔为中心,放射状向塔四周延伸。围绕塔和山的特点,将灯光沿着山脊线轮廓以装点 的形式分布 ,并添加 不同氛围染色的灯光律动。亮化工程便利 市民夜间开展游山锻炼等休闲活动,同时构成 塔、山、楼交相辉映的景观,完美地展示了温州市区夜间一道靓丽风景线。

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天津楼效果图

五马前史 文化街区(天津楼)改造提高 工程位于公园路与五马街、解放街交汇口东南侧。项目工程改造面积约320平方米,通过吊销 原破损店招、加固房子 建筑结构、修饰改造建筑立面,达到全体 补葺 提高 效果。同时结合公园路改造提高 工程全体 设计风格,更新天津楼周边市政装置,同步提高 天津楼全体 景观品质,延续五马街商业氛围,天然 过渡、衔接五马街、公园路的前史 风貌特点。

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龙湾区艺术中心效果图

龙湾区艺术中心(暂定名),该项目位于瓯海大道北侧,龙祥路西侧,总用地上 积66.646亩,方案 投资9亿元,方案 于2019年11月开工,该项用意建成将伴着流淌的双桥河,在阳光、空气的络绎 间,为城市注入一种柔软 之美,为新时代的龙湾区人民打开一种更为庞大 更为诗意的日子 界面。

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温州东部时尚中心效果图